Bouche
La location de votre propriété peut être une décision financière judicieuse pour tirer le meilleur parti de l’espace de vie supplémentaire que vous possédez. C’est un excellent moyen d’aider quelqu’un à trouver un logement et à utiliser votre propriété. Cela dit, le vrai défi est d’embaucher une personne responsable pour s’occuper de votre propriété!
Vous pourriez être tenté de faire un compromis avec la première personne à venir, mais n’oubliez pas qu’elle n’est peut-être pas la bonne personne pour vous laisser entrer. Il serait donc bon de prendre votre temps, de peser les options et d’embaucher le bon. . Alors, comment trouver la ou les bonnes personnes à qui louer votre bien ? Découvrez ci-dessous.
Aller en ligne
Profitez des ressources à votre disposition et vérifiez en ligne. Avec les annonces en ligne, vous vous démarquez et gardez un œil sur les locataires potentiels. Puisqu’il s’agit de votre propriété, il serait judicieux de mesurer l’audience et de louer la maison à la ou les personnes qui se sentent le plus à l’aise avec vous. Des plateformes comme Realty Medics sont d’excellents points de départ. Qu’il s’agisse de trouver les bons locataires ou de vendre une propriété au meilleur prix, vous pouvez utiliser ces sites Web pour examiner et évaluer les locataires et les investisseurs potentiels.
Avant de faire affaire avec une agence immobilière, prenez votre temps, faites des recherches et évaluez si elles vous conviennent. Il s’agit d’une étape importante dans votre parcours de gestion d’actifs ; Par conséquent, ce serait bien si vous étiez dans un accord avec la tranquillité d’esprit. Relier les frontières et établir la communication n’a jamais été aussi simple.
Mettez le signe « à louer »
Cela peut sembler une tâche simple, mais faire des choses comme celle-ci peut vous mettre au bon endroit lorsqu’il s’agit de trouver une personne à embaucher. Lorsqu’ils conduisent à partir d’une maison bien vue et bien vue, les locataires potentiels s’arrêtent souvent et appellent un numéro donné. De plus, c’est un moyen beaucoup plus simple pour les locataires potentiels de voir la différence entre regarder la propriété, mesurer la superficie et regarder des photos en ligne.
L’inscription ne vous coûte rien et vous donne un grand contrôle sur les locataires auxquels vous choisissez de répondre.
Le seul moyen à la mode est parfois le meilleur moyen de trouver ce que vous voulez. Vous pouvez afficher une liste en ligne, mais vous pouvez toujours la compléter en ajoutant un piquet devant la cour.
Bouche à oreille
Un autre excellent moyen d’obtenir le loyer idéal pour votre maison est de les faire communiquer avec vous par le bouche à oreille. Si vous envisagez d’inscrire votre propriété, informez-en autant de personnes que vous connaissez. De cette façon, c’est frais dans l’esprit de vos amis et de votre famille, et si quelqu’un cherche un endroit où séjourner, il vous considérera.
Les références sont également plus personnelles et fiables. Les amis proches et la famille se réfèrent à quelqu’un qu’ils peuvent généralement confirmer pour la personne. Ainsi, vous n’avez pas à vous soucier de donner la maison à une personne au hasard. Les vérifications des antécédents, les listes de références et les autorisations de police ne sont pas remises en question lorsqu’il s’agit de quelqu’un que votre meilleur ami a recommandé. Cela rend le processus beaucoup plus rapide et plus fluide. Cependant, nous conseillons toujours la prudence.
Créer une liste de dépistage
Cela s’applique si vous avez un bassin de candidats à la recherche d’un logement. Si vous avez une poignée de personnes, cela peut ne pas s’appliquer. Mais lorsque plus d’une dizaine de locataires potentiels viennent voir le bien, le mieux est de créer une liste et de les mesurer selon des critères établis. Après tout, c’est votre maison, et la décision de donner ou de ne pas donner vous appartient.
Les critères peuvent inclure la vérification des antécédents, l’éducation, les antécédents professionnels, la famille / les célibataires et diverses autres choses que vous considérez comme importantes. Cependant, ne discriminez pas. Des protocoles de critères généraux doivent être pris en charge pour s’assurer que vous avez trouvé quelqu’un qui peut prendre soin de votre propriété.
Exécutez une vérification de crédit
Vous devez couvrir vos bases et vous assurer de ne pas subir de pertes importantes. S’entendre sur une enquête de crédit n’a rien à cacher dans un loyer potentiel et est bon pour leur parole.
Cela garantit également que vous avez affaire à un ensemble de personnes qui seront bonnes pour l’argent le moment venu. Il existe de nombreux cas de locataires qui quittent la ville et ne paient jamais le loyer mensuel restant. Cela laisse le propriétaire foncier en difficulté car il ne peut techniquement pas louer une maison pendant quelques mois jusqu’à ce que l’espace soit réparé et libéré.
Une mauvaise cote de crédit est quelque chose que vous voulez éviter lorsque vous concluez un accord financier. Cependant, il serait sage d’obtenir leurs points de vue et de leur parler en tant que personnes. Parfois, les gens sont au dépourvu et font face à des situations de vie difficiles. C’est à vous de décider si vous voulez leur donner une chance ou non.
Conclusion
Choisir des personnes au hasard et ne pas exécuter une série de freins et contrepoids peut vous coûter beaucoup de temps. Alors suivez ces conseils et cherchez quelqu’un en qui vous pouvez avoir confiance. C’est plus qu’un simple loyer mensuel. Ce sont les gens qui s’occupent de la maison. L’entretien est une partie très importante du processus de location. De nombreux locataires pillent la maison et s’attendent à ce que le propriétaire déménage. Vous ne voulez pas être frustré si vous ne pouvez pas obtenir le bon ton, alors investissez dans un bon capodastre.