L’achat d’une maison peut être un processus intimidant et compliqué, mais l’achat d’une propriété au bord de l’eau peut être encore plus intimidant et compliqué. Beaucoup de gens rêvent de trouver une maison sur l’eau. Pourtant, il y a des choses importantes à savoir avant d’acheter une propriété au bord de l’eau pour rendre le processus moins compliqué et moins effrayant.
Premiers pas vers l’achat d’une propriété au bord de l’eau
Il est important de connaître les premières étapes, peu importe le type de maison que vous envisagez d’acheter. Ceci est particulièrement important lorsque vous essayez d’acheter une propriété au bord de l’eau en raison de certaines mesures supplémentaires.
Quel type de front de mer ?
L’une des premières choses à considérer est le type de propriété riveraine que vous souhaitez acheter. Qu’il s’agisse d’un lac, d’une rivière ou d’un océan, vous devez regarder où vous habitez. Demandez-vous si vous aimez les plages de sable, si l’eau boueuse vous convient ou si vous préférez l’eau propre.
Ensuite, assurez-vous de faire la distinction entre propriété riveraine et vue sur l’eau ou accès à l’eau ou propriété privilégiée sur l’eau. La propriété avec uniquement des vues sur l’eau ne sera pas dans l’eau, tout comme la propriété riveraine. Au lieu de cela, vous ne pouvez voir l’eau de votre maison que lorsque vous n’êtes pas dans l’eau. Avec l’accès à l’eau, cela signifie que vous n’êtes pas dans l’eau ou que vous pouvez voir depuis votre propriété. L’accès à l’eau signifie que vous ne pourrez accéder à l’eau qu’à partir de votre propriété ou d’une propriété appartenant à la communauté. Enfin, si la propriété a des privilèges d’eau, cela ne signifie pas que la propriété est au bord de l’eau, ni qu’elle a des vues, mais vous pouvez accéder à l’eau à partir d’une propriété ou d’une installation appartenant à la communauté. Par conséquent, si vous ne pouvez pas voir l’eau ou si la maison n’est pas dans l’eau, vous pouvez toujours accéder à la plage ou au quai grâce à un accès à l’eau ou à un privilège.
Placer en premier, maison en second
Ensuite, concentrez-vous sur la première zone et la deuxième maison. La raison derrière cela est que si l’eau autour de la maison n’est pas ce que vous voulez qu’elle soit, vous ne serez pas heureux à l’intérieur ou à l’extérieur de la maison. Par exemple, si vous voulez de l’eau propre ou une plage tranquille et que vous obtenez à la place de l’eau sale ou une plage qui attire les fêtards, vous serez déçu d’avoir préféré la maison à la propriété.
Trouver un agent
Une fois que vous avez déterminé quel type de propriété riveraine vous souhaitez posséder et où vous voulez vivre, il est maintenant temps de contacter un agent immobilier. Lorsque vous essayez de trouver un agent, il est important d’en trouver un qui a de l’expérience avec les propriétés riveraines, car ce n’est peut-être pas l’agent moyen. Lorsque vous trouvez un agent, vous devez lui dire non seulement quel type de maison vous voulez, mais aussi comment vous prévoyez d’utiliser l’eau sur la propriété. Par exemple, si vous avez un bateau, dites à votre agent la taille d’un quai dont vous avez besoin.
Vérifiez les compositions
Une fois que l’agent a trouvé des propriétés dans la zone que vous avez sélectionnée, il est important de regarder les comparaisons de zone. En regardant les complexes, vous pouvez être sûr que vous obtenez la meilleure offre dans ce domaine en termes de statistiques sur les ménages et d’eau dans votre propriété.
Questions à poser à l’agent
Une autre consiste à poser à l’agent les bonnes questions à poser sur les propriétés riveraines qu’ils trouvent. Certaines propriétés riveraines ont des associations de propriétaires qui ont des règles et des règlements sur l’eau dans la propriété sans entretien supplémentaire. Il est également important de poser des questions sur les utilitaires et les fonctions de sécurité. Voici quelques questions à poser :
Y a-t-il HOA ? Puis-je construire sur un terrain ? Existe-t-il des restrictions d’utilisation de l’eau ? Puis-je utiliser un bateau ? Puis-je nager dans l’eau ? Puis-je pêcher Puis-je utiliser un véhicule aquatique? Existe-t-il des utilitaires, le cas échéant? Y a-t-il une digue ? Si oui, quel est son âge et son entretien antérieur ?
Faites des recherches avant d’acheter
Enfin, faites vos recherches. Il est important de tester l’analyse de l’eau pour s’assurer qu’elle est sans danger pour la baignade et toute autre activité nautique. Une autre chose à vérifier en termes de sécurité est la digue ou la cloison. La plupart des propriétés riveraines en mer ont des digues ou des cloisons pour protéger la maison de tout dommage, il est donc important de tout savoir sur celle de la propriété. Par conséquent, vous devriez rechercher une inspection des coutures par un expert.
Avantages de la propriété riveraine
Si vous envisagez toujours d’acheter une propriété riveraine ou non, ou si vous êtes en train d’en acheter une, voici plusieurs avantages.
Gain personnel
L’un des principaux avantages personnels et à long terme de vivre dans l’eau est ses bienfaits pour la santé. Amber L. de l’Université d’État du Michigan. Selon Pearson, s’asseoir au bord de l’eau peut aider à réduire le niveau de stress et mener à une vie plus saine et plus heureuse.
L’achat d’une propriété au bord de l’eau est un avantage personnel et à long terme qui sera formidable pour vous et votre famille, surtout à l’avenir. En effet, de nombreuses familles choisissent d’acheter une propriété riveraine et de la conserver comme propriété héritée de leur famille. Ainsi, en achetant une propriété au bord de l’eau, vous investissez non seulement dans votre avenir mais aussi pour les générations futures de votre famille.
Bénéfices économiques
Posséder une propriété au bord de l’eau est non seulement bon pour votre santé globale, mais présente également des avantages économiques. Le premier avantage économique est que l’achat d’une propriété riveraine est un investissement prometteur. Les actifs riverains sont à l’origine d’investissements si prometteurs qu’ils apprécient davantage en raison du niveau de rareté et du volume élevé de la demande des acheteurs. Un autre avantage financier de posséder une propriété riveraine est le revenu de location si vous décidez de louer une propriété riveraine. De nombreux propriétaires de propriétés riveraines choisissent de mettre leur maison sur l’eau lorsqu’ils ne l’utilisent pas, créant ainsi un lieu de vacances idéal pour tous. En louant votre propriété au bord de l’eau, vous pouvez mettre de l’argent supplémentaire dans votre poche et vous assurer d’avoir de l’argent pour tous les coûts supplémentaires que vous pourriez avoir sur la propriété au bord de l’eau.
Défis et idées
L’achat d’une maison devrait être l’un des événements les plus importants de votre vie. Mais lors de l’achat d’une propriété au bord de l’eau, il y a des défis supplémentaires à considérer avant d’en acheter un.
Supplément
Certaines des choses dont vous devez tenir compte sont les coûts supplémentaires qui reviendront à votre propriété riveraine. Une des choses que vous devez rechercher est l’assurance. La plupart des polices d’assurance habitation ne couvrent pas les dégâts d’eau causés par les inondations, donc si vous vivez au bord de l’eau, ce sera ce que vous voulez. Visitez le FEMA Flood Map Service Center pour obtenir des informations sur les risques d’inondation à proximité de votre propriété potentielle. En plus de bénéficier d’une couverture contre les inondations, certaines villes riveraines exigent que les propriétaires riverains bénéficient d’une couverture contre les risques généraux et aériens.
Plus d’entretien que prévu
Un autre défi sera la responsabilité supplémentaire de posséder la propriété riveraine. Certaines de ces responsabilités comprennent l’entretien supplémentaire de votre digue, quai et ascenseur à bateaux. Entretien imprévu Le système HVAC devra être remplacé bientôt, surtout si vous vivez en mer, en raison de l’air salé. Et bien sûr, il y aura un entretien supplémentaire pour protéger l’état du plan d’eau à proximité de la propriété, ainsi que toutes les autres règles et réglementations requises par le HOA.
Faible confidentialité
Enfin, une autre chose à considérer avant d’acheter une propriété riveraine est le manque potentiel d’intimité autour de la maison. Si l’eau de la maison est populaire auprès des gens ou des bateaux, attendez-vous à voir plus de gens traîner autour de la propriété, ce qui vous donne moins d’intimité que la propriété intérieure.
L’achat d’une propriété au bord de l’eau peut être un gros investissement, mais c’est une décision plus importante. Surtout quand il y a tant de choses à considérer. Mais si après avoir lu cet article, vous avez décidé que c’est le bon investissement pour vous et votre famille, Homes.com peut vous aider à trouver une propriété au bord de l’eau et à trouver un agent dans n’importe quelle ville. Commencez votre recherche dès aujourd’hui !
Hélène Wells
Bonjour! Je suis Helen Wells, stagiaire en contenu chez Homes.com. Pendant mon temps libre, vous pouvez me trouver en train de lire un roman, de regarder une série télévisée récente ou de traîner avec mes amis. Suivez-moi sur Twitter à @hawells21.