Que vous achetiez ou vendiez une maison, il y a beaucoup à penser. Lorsque vous cherchez un nouveau lieu de vie, la première question que vous vous posez guidera la suite de votre prise de décision.
Devriez-vous louer ou acheter?
Le shopping peut être lucratif car vous finirez par augmenter le loyer et la valeur nette du bâtiment. Mais la réalité de l’entretien et des réparations régulières de la maison peut rapidement ruiner un compte bancaire. Généralement, la location ou l’achat est ce qui vous convient le mieux en fonction de votre situation particulière.
Si c’est votre première fois sur le marché immobilier, parfois vous ne savez pas ce que vous ne savez pas. Il est naturel d’avoir de nombreuses questions sur où commencer ou quelle est la meilleure stratégie.
Aussi excitant que soit l’achat de votre première maison, vous vous inquiétez peut-être de toutes les étapes du processus. Bien que cela puisse être une période stressante, en particulier dans un marché hautement concurrentiel, vous pouvez prendre des mesures pour faciliter le processus d’achat d’une maison. Commencez par découvrir combien vous pouvez vous permettre, avec quel agent immobilier vous aimeriez travailler et ce que vous recherchez dans une maison.
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La finance
Obtenir une pré-qualification pour une maison est un excellent moyen de déterminer le prix de base de la maison que vous pouvez vous permettre. Mais gardez à l’esprit que vous pouvez être pré-qualifié pour une maison en dehors de votre fourchette de prix. Il est important de savoir à quel montant le prêteur vous donne droit, mais rappelez-vous que vous ne pouvez comprendre que le montant que vous pouvez dépenser dans le cadre de votre budget mensuel.
Ajout : Le prix ne devrait pas être la seule raison d’acheter une maison – Devin Stephens, Canmore Real Estate Group
Bien que les experts immobiliers disposent de nombreuses données sur le marché, gardez à l’esprit qu’il n’y aura jamais de moment idéal pour acheter une maison. Ne vous laissez pas décourager par le marché actuel. Le marché est fluide et la seule chose qui compte, c’est le changement. Considérant les propriétés en dessous de votre fourchette de prix, vous aurez une marge supplémentaire sur votre budget pour faire des contre-offres dans un marché concurrentiel. Si la maison s’intègre confortablement dans votre budget, vous êtes plus susceptible de proposer une offre acceptable aux vendeurs, et vous éviterez d’avoir une crise cardiaque lorsque vous chercherez une maison. De plus, l’achat d’une maison moins chère signifie que votre garantie sera plus facile à gérer qu’une garantie plus petite et plus chère.
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Lorsque vous trouvez une maison dont vous pensez qu’elle pourrait être « la même », il est naturel de vous enthousiasmer et de partager votre enthousiasme avec votre agent. Mais si le propriétaire ou son agent se trouve à l’intérieur de l’oreille, vous risquez de perdre un peu de pouvoir de négociation.
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Il y a des choses importantes à considérer lors de l’achat d’une maison, en particulier dans un marché difficile, mais savoir pourquoi vous voulez acheter et ajuster vos finances est vraiment la première et la meilleure étape pour trouver la maison que vous voulez.