Les expatriés à Dubaï ont de nombreuses options d’hébergement. Après tout, il y a une surabondance de logements à Dubaï.
Selon le cabinet de conseil en immobilier Knight Frank, environ 62 000 nouveaux logements seront ajoutés à l’inventaire de logements de Dubaï en 2021 et environ 63 500 en 2022. Ajoutez cela au nombre de maisons déjà sur le marché, et ce n’est pas une surprise. Les prix des loyers à Dubaï sont inférieurs de 30 % à ceux de 2014.
Malgré la richesse des options, certains quartiers sont plus demandés que d’autres. Par exemple, l’option de location ou d’achat de Marsa Plaza à Dubai Festival City est l’une des plus populaires, comme en témoignent ses prix de location élevés.
Sur la base des données fournies par Property Monitor, le loyer résidentiel moyen des appartements de Dubai Festival City en octobre 2021 est presque le double du loyer moyen des appartements dans l’émirat. Dubai Festival City est l’une des quatre meilleures propriétés en termes de prix de location résidentiels moyens.
Pourquoi Dubai Festival City est-il si populaire ?
Bien qu’il s’agisse de l’une des résidences haut de gamme de Dubaï, les loyers à Dubai Festival City peuvent être jusqu’à 22 % inférieurs à ceux des autres meilleures options d’appartements. En d’autres termes, en choisissant de vivre à Dubai Festival City, vous bénéficiez des meilleures installations et commodités à un prix relativement important.
En particulier, les facteurs suivants rendent Dubai Festival City populaire parmi les expatriés à la recherche d’un lieu de séjour à Dubai City.
1. Proximité de l’aéroport
Dubai Festival City se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Dubaï. Il s’agit d’une considération importante pour les expatriés qui peuvent avoir besoin de voyager constamment pour affaires. Dubaï est une belle métropole, mais la circulation peut être extrêmement mauvaise, surtout aux heures de pointe.
Par conséquent, si vous devez voyager souvent ou si vous devez être constamment à l’aéroport pour amener des employés de l’entreprise ou vous occuper du fret de l’entreprise, Dubai Festival City constitue une base idéale pour vous.
2. Proximité de la Tour du Festival
Si vous avez également besoin d’ouvrir un bureau à Dubaï, vous adorerez qu’il y ait une tour de bureaux située à Dubai Festival City – Festival Tower. Il est à cinq minutes en voiture de Marsa Plaza à la Festival Tower. Imaginez que vous ne consacrez que quelques minutes à votre trajet quotidien pour vous rendre au travail.
3. Proximité des centres commerciaux
Il y a un grand centre commercial dans Dubai Festival City. C’est le Dubai Festival City Mall et c’est l’une des principales destinations de shopping de Dubaï avec plus de 400 points de vente, dont Zara, H&M, Coach et le premier IKEA des Émirats arabes unis. Imaginez à quel point il est pratique d’avoir tous ces commerces près de chez vous !
Le centre commercial est à seulement quatre minutes en voiture de Marsa Plaza Apartment Tower. Vous pouvez vous promener dans le centre commercial en début de soirée ou lorsqu’il ne fait pas trop chaud.
4. Une multitude d’options de restauration
Le centre commercial propose de nombreuses options de restauration, notamment des restaurants et des cafés. Certains des choix les plus populaires sont Al Fanar, Italie, Chili’s, Texas Roadhouse, Cafe Batel, Galitos, The Cheesecake Factory, Paul’s et PF Chang’s. Ajoutez ces nombreuses options à l’aire de restauration.
Les hôtels du quartier proposent également des restaurants raffinés, notamment le Pierre’s Bistro, dirigé par le chef triplement étoilé Pierre Gagnaire et situé à l’InterContinental Dubai Festival City.
Les autres restaurants de l’hôtel qui valent le détour sont Vista Restaurant & Terrace, Mezzaluna, Karam Al Bahr, Ennis, Choix Patisserie & Restaurant, Skyline Lounge, The Deli Cafe, Belgian Cafe, Jeton, Sirocco, Zeste, Jo’s Backyard et Jade Garden.
Vous n’avez vraiment pas besoin de cuisiner à la maison si vous ne le souhaitez pas. Vous pouvez être sûr de vous mêler à vos amis, collègues et famille en visitant Dubai Festival City.
5. Variété d’options de divertissement
Lorsque le soleil se couche, vous pouvez passer du temps avec des amis dans les pubs et les salons du quartier qui servent du vin, des spiritueux et des cocktails.
Pour vous divertir en famille, vous pouvez dîner au Festival Bay ou trouver un restaurant avec une terrasse face à Festival Bay et assister à l’un des spectacles de fontaines IMAGINE. Les lumières, les lasers, les sons et les effets spéciaux vous font vraiment imaginer tout cela dans l’un des spectacles de fontaines les plus spectaculaires de Dubaï.
IMAGINE joue toutes les heures après le coucher du soleil jusqu’à 23 heures, vous devrez donc vous asseoir avec un bon point de vue sur la baie pour en profiter. Restez plus longtemps et vous pourriez même assister à tous les spectacles.
Les amateurs de fitness ne manqueront pas d’endroits pour s’entraîner. Les résidents de Dubai Festival City ont accès à une salle de sport entièrement équipée, à une piscine et à d’autres installations de remise en forme au Al Arish Club, le club de sport et de remise en forme de la communauté. Sur place, vous trouverez un studio d’aérobic, un terrain polyvalent, des sports de raquette et un terrain dur tout temps.
Les autres installations de divertissement et de loisirs disponibles à Dubai Festival City incluent :
Bounce un parc de terrain de style libre Bricobilandia une ville de jouets en briques Dhow Rides une promenade en boutre traditionnel Dream Aero un simulateur de vol Fabyland une salle de jeux Novo Cinemas une salle de cinéma ultramoderne Stay and Play une aire de jeux dédiée aux enfants
6. Accès aux transports en commun
Comme Dubai Festival City est une destination touristique et lifestyle à Dubaï, elle est très accessible en transports en commun. Il y a beaucoup de taxis, surtout au centre commercial. Il y a aussi des bateaux-taxis et des bus publics.
De plus, la station de métro Creek est à seulement 5 km. Pour rejoindre d’autres parties de la ville, vous pouvez prendre un taxi jusqu’à la station de métro Creek et continuer à partir de là.
7. Installations modernes
Les résidents bénéficient également de nombreux équipements modernes tels qu’une station de recharge pour voitures électriques, une station de recharge pour cartes de transport en commun Noll, un service de voiturier, un service de voiturier et des taxis EZ pour faire du shopping.
De plus, Al Aresh Club dispose d’un supermarché, d’un salon de beauté, d’une clinique dentaire, d’une aire de jeux pour enfants et d’une pharmacie.
De plus, les expatriés avec de jeunes enfants apprécieront sûrement le fait qu’il existe deux écoles internationales à Dubai Festival City : Deira International School et Universal American School.
Adresse correcte à Dubaï
Dubai Festival City est une communauté planifiée haut de gamme qui offre une grande valeur et une multitude d’équipements et d’installations.
Ici, vous avez un centre commercial, une tour de bureaux, des hôtels et divers commerces, restaurants et divertissements situés à proximité. Il a tout ce que vous voulez et avez besoin dans une communauté résidentielle (et plus).