Décider de déménager et d’acheter une maison peut être un processus stressant mais excitant. L’une des décisions les plus importantes que vous prendrez lorsque vous commencerez votre recherche de maison est l’endroit où vous habiterez. Après avoir décidé de l’emplacement de votre nouvelle maison, il est temps de choisir votre nouveau quartier. Le choix de votre nouveau quartier peut être difficile, surtout si vous avez une famille. Il est important de choisir le quartier le plus sûr et le plus pratique avec quelque chose pour tout le monde !
la sécurité du quartier
La première et la plus importante chose à considérer lors du choix de votre prochain quartier est la sécurité globale de la zone. Chez Homes.com, nous connaissons l’importance de la sécurité, c’est pourquoi nous avons créé une section « Points » sur la page des détails de l’annonce de chaque maison à vendre ou à louer.
Dans la section « Score », vous pouvez voir le Walk Score, le Sound Score, le Transit Score et le Bike Score.
Dans quelle mesure le quartier est-il accessible à pied ?
Pour trouver la section « Scores », accédez à n’importe quelle page de détail de la liste des propriétés et faites défiler jusqu’à la section « Transit ». Une fois que vous atteignez la section « Scores », vous verrez le score de marche. Le score de potentiel piétonnier vous indique le potentiel piétonnier d’une adresse et vous donne un score sur 100. Selon Walkscore.com, un score de 0-20 et 25-49 signifie dépendant de la voiture, 50-69 signifie quelque peu accessible à pied, 70-89. Plus signifie accessible à pied et 90-100 signifie le paradis des marcheurs. Bien qu’un score de marche inférieur à 59 semble faible, si le score se situe entre 25 et 49, votre famille pourra peut-être encore marcher dans le quartier, mais vous ne pourrez pas marcher. Si vous voulez une zone plus conviviale pour les marcheurs, essayez de trouver une maison dans une zone avec un score de potentiel piétonnier supérieur à 50.
À quel point est-il bruyant ?
Pour savoir à quel point votre quartier sera bruyant, vérifiez le score de bruit. Sous le score de marche, vous verrez le score sonore. Le score de bruit vous renseigne sur le niveau de bruit extérieur d’une adresse. L’échelle du score sonore va de 0 à 100. Zéro est trop fort et 100 est trop silencieux. Avoir une bonne nuit de sommeil est important, peu importe qui vous êtes, donc si vous êtes préoccupé par le bruit près de chez vous, il est préférable de choisir une maison avec un score sonore compris entre 70 et 100.
Y a-t-il des transports en commun à proximité ?
Pour vérifier le transport en commun le plus proche pour vous et votre famille, consultez Transit Score. Vous devriez voir le score de transit à droite du score de marche et de son sur la page des détails de l’annonce. Le score de transit vous indique à quel point une adresse est proche du transport en commun le plus proche, et l’échelle va de 0 à 100. Selon Walkscore.com, un score de 0 à 24 signifie un transit minimal, 25 à 49 signifie un certain transit, 50 à 69 un bon transit, 70 à 89 signifie un excellent transit et 90 à 100 signifie Rider’s Paradise. L’utilisation du transport en commun n’est pas seulement une décision soucieuse de l’environnement, c’est aussi une alternative moins chère à l’utilisation quotidienne de la voiture. Si vous voulez vous assurer que votre nouveau quartier dispose d’autant d’options de transport en commun que possible, choisissez une maison avec un score de transport en commun supérieur à 50.
Ce vélo est-il sûr à conduire ?
Consultez Bike Score pour savoir à quel point un quartier est sûr pour faire du vélo. La dernière partie de la section « Score » est la section Bike Score, située sous le Transit Score. Selon Walkscore.com, l’échelle va de 0 à 100. 0-49 signifie quelque peu cyclable, 50-69 signifie cyclable, 70-89 signifie très cyclable et 90-100 signifie le paradis des motards. Si vous et votre famille aimez faire du vélo ensemble, vous devriez rechercher une maison avec un score de vélo d’au moins 50 et plus pour vous assurer que tous vos trajets sont aussi sûrs que possible.
lampadaires
Ensuite, regardez autour de vous et voyez combien de lampadaires se trouvent à proximité de votre nouvelle maison. La nuit, des lampadaires vous aideront, vous et votre famille, à vous sentir plus en sécurité. Si vous voyez des lampadaires dans votre rue mais qu’ils ne s’allument pas la nuit, vous devrez peut-être payer une petite redevance mensuelle à votre compagnie d’électricité pour garder les lumières allumées. Il se produit parfois dans des zones en dehors des limites de la ville.
Taux de criminalité
Enfin, pour avoir la meilleure idée de la sécurité dans votre nouveau quartier, vous devriez vérifier la criminalité dans la région. Chez City Protect, vous pouvez vérifier les organismes d’application de la loi à proximité et afficher les incidents à proximité de votre quartier. Vous pouvez toujours vous inscrire aux mises à jour des événements pour rester informé et assurer la sécurité de votre famille.
Se rendre au travail
Une autre grande considération à prendre en compte avant de choisir votre prochain quartier est votre trajet quotidien pour vous rendre au travail. Vous pouvez trouver un quartier que vous aimez, mais le trajet peut durer plus d’une heure et, selon la circulation, ce trajet peut être encore plus long. Par conséquent, vous devez mettre les adresses de votre domicile et de votre travail sur Google Maps pour voir la durée du trajet. Si le trajet vous semble trop loin, vous devriez choisir un quartier plus proche du travail.
Écoles
Si vous avez des enfants, vous voudrez probablement vérifier les écoles du quartier que vous envisagez. Nous avons créé une section « Écoles » sur chaque page de détail de l’annonce. La section « Écoles » se trouve sous la section « Demander une visite ». En règle générale, quatre écoles sont répertoriées sur chaque liste. Avec chaque école, vous apprendrez son score sur 10, qu’il s’agisse d’une école primaire, intermédiaire ou secondaire, si l’école est publique, privée ou à charte, et à quelle distance il se trouve à une distance en voiture ou à pied de cette adresse. Homes.com obtient ses scores scolaires de greatschools.org. Greatschools.org est un site Web où vous pouvez rechercher par adresse ou nom d’école et vérifier le classement général des écoles et leurs résultats aux tests. En apprenant le plus possible sur les écoles de la région, vous pouvez être sûr d’envoyer vos enfants dans les meilleures écoles disponibles.
Commodités à proximité
Vous pouvez également envisager les commodités que vous souhaitez dans votre quartier, comme un parc, une piscine, une salle de sport ou un restaurant. Déterminez quels types d’avantages vous conviennent le mieux, à vous et à votre famille. Pour en savoir plus sur les commodités de votre nouveau quartier, faites défiler jusqu’à la section « Parcs et loisirs » ou la section « Détails de la propriété » sur la page des détails de l’annonce. Avoir ces installations est amusant pour toute la famille et une excellente ressource pour se faire de nouveaux amis dans votre quartier.
engagement
Lorsqu’il s’agit de vous faire de nouveaux amis, vous pourriez envisager de vous impliquer dans votre quartier. Certains quartiers accueillent des événements de groupe comme des fêtes de quartier pendant les vacances. Si vous et votre famille aimez ce type d’activités, essayez de trouver un quartier avec une communauté qui s’engage les unes avec les autres. La plupart des quartiers avec plusieurs pièces jointes ont généralement un HOA. Une HOA est une association de propriétaires qui facture des frais mensuels aux résidents pour entretenir le quartier et maintenir une implication élevée. Pour en savoir plus sur les HOA, consultez notre article Qu’est-ce qu’une HOA, ou Home Owners Association ?
J’espère que vous savez maintenant comment choisir le quartier le plus sûr et le plus confortable pour vous et votre famille. Et si jamais vous êtes coincé, Homes.com est là avec notre fonction « Rechercher » pour vous aider à trouver la maison idéale !
Hélène Wells
Bonjour! Je suis Helen Wells, stagiaire en rédaction de contenu chez Homes.com. Pendant mon temps libre, vous pouvez me trouver en train de lire un roman, de regarder la dernière série télévisée ou de traîner avec mes amis. Suivez-moi sur Twitter à @hawells21.