Faites d’abord une liste des choses qui ont besoin d’être rénovées. Rénover votre maison sur un budget avec Do-It-Yourself (DIY) est un excellent moyen de réduire les coûts d’entretien de votre maison.
Rénovez votre maison avec un budget limité : augmentez la valeur de votre maison
Un relooking complet peut augmenter la valeur d’une maison, mais vous n’avez pas à vous endetter ou à dépenser tout votre argent pour cela. Rénovez votre maison avec un budget limité en effectuant des travaux de bricolage comme la peinture, le jointoiement, le carrelage et le lavage sous pression de l’extérieur. Pourtant, cela peut augmenter considérablement la valeur de revente de votre maison.
Si vous êtes prêt à vendre, faire du travail et adopter une mentalité de bricoleur vous aidera à obtenir un meilleur prix lorsque vous mettrez votre propriété sur le marché. Même si vous n’êtes pas prêt à vendre, vous apprécierez peut-être de déménager dans un endroit plus attrayant. Découvrez ces idées de rénovations à faible coût et à haut rendement pour votre maison.
Rafraîchissez votre maison en quelques étapes simples
Donnez un bon nettoyage aux murs
Les rayures, la peinture sale, la vieille peinture ou le papier peint peuvent tous être facilement traités avec un travail acharné et quelques pots de peinture. Il est préférable d’utiliser une palette de couleurs neutres pour tirer le meilleur parti de la vente de votre maison. Cela aidera à mettre en valeur les meilleures caractéristiques de la maison sans aliéner les acheteurs potentiels.
Placer dans la moulure couronnée
Les moulures couronnées sont étonnamment simples à installer et peuvent faire des merveilles pour donner une touche de style à une pièce. Achetez des moulures dans une quincaillerie, coupez-les à la bonne taille (ou demandez à une entreprise de le faire pour vous) et clouez-les au sommet du mur. Ces bandes décoratives peuvent également être pré-peintes pour votre commodité. Les moulures couronnées sont relativement faciles à installer vous-même, mais seulement si vous avez de l’expérience dans le travail du bois et les outils nécessaires.
Beaucoup de gens ne prêtent pas beaucoup d’attention aux éléments décoratifs de la pièce. Pourtant, des éléments tels que les plaques d’interrupteur, les couvercles de prises, les tringles à rideaux, les luminaires et les poignées de porte peuvent être améliorés pour très peu d’argent tout en ayant un impact important. Vous pouvez acheter des plaques d’interrupteur en métal et des couvercles de prises pour aussi peu que 5 $ chacun, mais ils sont très chers. Les luminaires et les tringles à rideaux avec quincaillerie décorative sont plus chers, mais une bombe de peinture en aérosol peut transformer un luminaire ou une tringle peu coûteux en quelque chose de plus sophistiqué. Choisissez des couleurs et des matériaux pour vos produits qui s’adressent au marché le plus large possible.
Mettre des ventilateurs au plafond
Les ventilateurs de plafond sont une amélioration de l’habitat populaire car ils aident à réduire les coûts énergétiques et sont esthétiques. En plus de réduire le besoin de climatisation, les ventilateurs de plafond peuvent également aider à économiser sur les coûts de chauffage en dirigeant l’air chaud vers le bas. Un ventilateur de plafond moyen vous coûtera environ 50 $, mais un modèle haut de gamme ne vous coûtera pas plus de 200 $.
Améliorez vos couvre-fenêtres
Les maisons avec des stores en papier filmé, des stores horizontaux en aluminium ou des stores verticaux en plastique installés en usine n’augmentent pas en valeur. Pensez à passer aux rideaux, aux stores en bois ou aux volets de plantation. Encore une fois, il est dans votre intérêt de choisir des améliorations neutres si vous essayez de vendre votre propriété.
Restaurer et découvrir les planchers de bois franc
Les planchers de bois franc peuvent être cachés derrière de la moquette, en particulier dans les maisons plus anciennes. Si votre plancher grince, vous avez probablement du bois. Si vous n’êtes pas sûr, remontez une section cachée de la moquette pour vérifier. Si vous avez des planchers de bois, ils devront peut-être être remis en état pour avoir l’air neuf, mais c’est toujours une option plus rentable.
Nettoyer les foyers en brique
Si vous l’utilisez pour brûler du bois, la surface de votre foyer en brique peut être noircie par la créosote. Une belle cheminée est un plus pour les acheteurs potentiels, vous devriez donc essayer de la rendre aussi belle que possible. Enlevez un peu de suie avec un chiffon humide, puis utilisez un nettoyant pour cheminée spécialement formulé pour la créosote. Vous devrez utiliser une brosse dure et éventuellement appliquer plusieurs couches pour que ce bloc soit comme neuf, mais l’effort en vaudra la peine.
Réparer les toilettes
Le sol de la salle de bain est à refaire
Une configuration à faire soi-même peut vous aider à économiser beaucoup d’argent. Si vous ne savez pas comment le faire vous-même, recherchez un cours d’installation de revêtements de sol dans la quincaillerie de votre quartier. Grâce aux économies de main-d’œuvre, vous pourrez acheter un sol de haute qualité. Choisissez des carreaux dans des couleurs sûres comme le gris ou le blanc pour maximiser vos rendements.
Se débarrasser des appareils anciens, génériques ou bon marché et les remplacer par de nouveaux appareils modernes peut donner à votre salle de bain une sensation et un attrait plus coûteux et luxueux. Vous pouvez remplacer un meuble-lavabo ou un plafonnier bon marché par un excellent pour 40 $ à 100 $. En dépensant le même montant, vous obtiendrez un tout nouveau robinet d’évier de cuisine. Un supplément de 80 $ peut vous permettre d’obtenir une pomme de douche chromée dans un design de spa. Les porte-serviettes peuvent être achetés pour environ 20 $ à 30 $, ce qui les rend très abordables et leur entretien est simple. Des améliorations plus respectueuses de l’environnement peuvent également améliorer la valeur visuelle de votre maison.
Des modifications qui remettront votre cuisine au goût du jour
Rénovez vos armoires de cuisine avec une nouvelle couche de peinture ou de teinture
Vous pouvez économiser de l’argent en achetant des armoires préfabriquées (plutôt que sur mesure) et en les installant vous-même. Cela nécessite plus de temps et d’argent que de peindre ou de teindre vos armoires actuelles. Les cuisines avec des armoires blanches sont plus lumineuses, plus intemporelles et plus faciles à mettre à jour pour les préférences esthétiques du nouveau propriétaire. Les portes et la quincaillerie de votre armoire devront être retirées. Il sera également utile de nettoyer les armoires avant de travailler dessus afin que la saleté et la graisse ne gênent pas.
Remplacez les boutons et poignées de meubles pour améliorer l’apparence
Une poignée de porte d’armoire peut sembler être un petit détail, mais elle peut changer l’apparence de votre cuisine, qu’elle ait l’air bon marché ou ancienne. Que vous décidiez de remettre à neuf vos armoires ou non, la mise à jour de la quincaillerie est un moyen simple et rapide de donner à votre cuisine un nouveau look.
Étapes pour économiser de l’argent pour un relooking extérieur
Puisque vous passez beaucoup de temps à l’intérieur, il est facile d’oublier l’extérieur de votre maison. Cependant, c’est souvent la première (et la seule) impression que les gens ont de votre maison. Quelques ajustements simples peuvent faire ressortir ses meilleures caractéristiques.
Obtenez une toute nouvelle entrée
Environ 100 $ vous procureront une porte d’entrée en acier de base, mais 100 $ à 200 $ supplémentaires vous procureront une porte avec beaucoup plus de caractère et augmenteront la valeur esthétique de votre maison. Si vous n’avez pas les moyens d’acheter des portes de remplacement, une couche de peinture d’une couleur attrayante peut être nécessaire.
Remplacer le paillasson avant
Il est facile d’oublier un paillasson vieux ou sale lorsque vous l’avez depuis longtemps. C’est la première chose que les clients remarquent lorsqu’ils visitent votre maison ; Investir seulement 20 $ peut faire une grande différence.
C’est un travail essentiel mais à faible rendement qui fait plus pour maintenir la valeur actuelle de votre maison que pour l’augmenter. La pluie qui n’a pas de moyen de s’écouler hors de votre maison peut s’infiltrer le long des fondations ou dans la piscine, où elle peut causer de la moisissure. Les dégâts d’eau peuvent affaiblir les fondations d’une maison et nécessiter des réparations coûteuses au fil du temps.
Lavez l’extérieur de votre maison avec un nettoyeur haute pression
Un bon lavage à pression peut donner à votre maison un aspect neuf avec beaucoup moins d’efforts et de dépenses que la peinture de l’extérieur.
Améliorer l’extérieur avec une nouvelle couche de peinture
Si le lavage sous pression de l’extérieur de votre maison ne fait pas ressortir l’éclat que vous espérez, une nouvelle couche de peinture peut s’avérer nécessaire. Tout le monde n’est pas à l’aise de travailler à des hauteurs aussi élevées et sur des échelles aussi hautes, mais le faire sur votre propriété peut lui donner un aspect neuf à un coût relativement faible.
Rénover ou nettoyer l’espace extérieur
Les plantes ou les fleurs dans la cour avant et dans l’allée peuvent aider les gens à remarquer votre maison. Pour un retour sur investissement plus prolongé, investissez dans des plantes vivaces qui reviennent année après année plutôt que des annuelles. Complétez la rénovation de la cour en remplaçant toutes les parcelles d’herbe morte par du nouveau gazon (ou des graines d’herbe, si vous avez le temps) et en taillant les arbres et les plantes qui sont déjà là.
conclusion
Il n’est pas nécessaire d’engager des professionnels ou de dépenser beaucoup d’argent pour donner un coup de jeune à votre maison. Que vous cherchiez à augmenter la valeur de votre maison à des fins de revente ou, plus important encore, que vous vouliez profiter des changements que vous avez vous-même apportés, peu importe votre budget, votre degré d’expertise ou votre niveau de passion, il existe un large choix de projets. disponible pour vous. . Vous pouvez planifier de rester ou de vendre bientôt. La mise en œuvre ne serait-ce que d’une poignée de ces stratégies de rénovation domiciliaire vous aidera à maximiser le rendement de l’un de vos investissements les plus essentiels. Aussi, avant de se lancer dans un projet de bricolage, il est important d’utiliser le meilleur logiciel de conception de maison pour s’assurer que les changements et ajouts proposés seront compatibles avec la structure existante.