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7 choses importantes à savoir avant de construire une maison

Construire une maison au lieu de l’acheter est passionnant car vous pouvez concevoir chaque aspect de votre nouvelle maison selon vos goûts et vos préférences. Cependant, sans un plan approprié, vous ne pourrez peut-être pas relever les défis qui surviennent pendant le processus de construction. Des plans de construction peu clairs peuvent également entraîner des investissements de rénovation coûteux une fois que vous avez emménagé dans votre nouvelle maison. Si vous envisagez de construire la maison de vos rêves, voici neuf choses que vous pouvez faire pour vous assurer que le processus de construction se déroule aussi bien que possible et vous permet d’économiser du temps et de l’argent.

Ne choisissez pas un emplacement uniquement en fonction du coût

Choisir le bon emplacement est l’un des aspects les plus importants de la construction d’une nouvelle maison. Cependant, la plupart des gens accordent la priorité au prix et ignorent d’autres facteurs lors du choix d’une maison idéale, ce qui est souvent préjudiciable. Choisir le mauvais emplacement n’augmente pas seulement le coût du bâtiment. Vous pouvez également compromettre la sécurité de votre famille. Pour cette raison, vous devriez considérer les infrastructures et l’accès à l’eau et à l’électricité lorsque vous choisissez un endroit pour construire votre nouvelle maison.

Prenez le temps de rechercher le quartier et le taux de criminalité d’un endroit particulier pour garantir la sécurité de votre famille. Investissez dans des zones dotées de commodités essentielles telles que des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux, des épiceries, des parcs et des églises. Inspectez l’état du sol de l’emplacement pour éviter de perdre du temps à aménager et à niveler le terrain.

Engagez le bon constructeur de maison

À moins que vous ne vouliez construire une maison vous-même, vous devriez essayer de trouver un constructeur de maisons qualifié, fiable et expérimenté pour transformer votre vision en réalité. Les éléments suivants sont importants à prendre en compte lors du choix d’un constructeur de maisons sur mesure :

Travaux antérieurs : envisagez de visiter des maisons personnalisées qu’un constructeur potentiel a construites ou de consulter une galerie de ses projets antérieurs pour avoir un aperçu de son style. Titres de compétence : Embauchez un constructeur titulaire d’un permis, assuré et membre d’au moins une association d’entrepreneurs en habitation. Personnalité : Vous travaillerez avec votre constructeur de maisons pendant une longue période de temps, il est donc préférable de travailler avec quelqu’un avec qui vous vous sentez le plus à l’aise. Recherchez les signes qui indiquent qu’il semble travailler avec un constructeur spécifique. Évitez les constructeurs qui mettent trop de temps à répondre aux messages ou aux e-mails car ils peuvent ne pas être fiables. Références : Parlez aux anciens clients de l’entrepreneur potentiel pour obtenir des informations utiles sur la collaboration avec le constructeur et la qualité de leur travail. Vous pouvez également lire des critiques et des témoignages sur le site Web du fabricant ou sur Google Reviews. Avant d’embaucher, vérifiez auprès du Bureau d’éthique commerciale ou du Département de la consommation de votre état pour déterminer s’il y a des plaintes contre un constructeur potentiel. Prix ​​: Obtenez des offres de plusieurs constructeurs de maisons et optez pour un constructeur fiable et expérimenté avec des tarifs abordables. Cependant, assurez-vous de lire les petits caractères et de déterminer ce qui est et n’est pas inclus dans les coûts du constructeur pour éviter des dépenses surprises à mi-parcours du processus de construction.

Travaillez toujours avec un budget

Construire une maison est l’une des entreprises les plus coûteuses, vous devez donc vous assurer que vous pouvez vous le permettre avant de construire. Un moyen efficace d’y parvenir est de créer au préalable un budget raisonnable pour la finition, l’ameublement et la construction de votre maison. Cela vous évitera de réaliser que vous ne pouvez pas vous permettre un nouveau projet de construction à mi-chemin du processus. Un budget éclaire également vos choix, y compris les matériaux appropriés à utiliser. Cela vous évite également des dépenses excessives.

Pour créer un budget raisonnable, recherchez le coût de différents éléments pour votre nouvelle maison, y compris le terrain, les constructeurs et les concepteurs, les matériaux de construction, les caractéristiques intérieures et les appareils électroménagers. Vous devez également tenir compte des autres dépenses liées à la construction, y compris les frais de clôture, les frais de règlement, les permis et les droits de timbre.

Construire une nouvelle maison peut coûter plus cher que prévu, vous devez donc créer une réserve pour éventualités. En cas de dépenses imprévues, vous pouvez retirer de l’argent du compte d’urgence au lieu d’allouer des fonds supplémentaires.

Établissez un calendrier réaliste

Si vous souhaitez prendre le moins de temps possible pour terminer la construction afin de pouvoir emménager dans votre nouvelle maison, il est préférable d’être réaliste avec vos attentes en matière de calendrier. Assurez-vous de tenir compte de la météo lors de la création d’un calendrier idéal pour votre projet. Si vous planifiez votre construction en hiver, il y a un risque de retard en raison des intempéries.

Enregistrer les autorisations associées

La plupart des États exigent que les propriétaires obtiennent des permis avant une nouvelle construction afin de s’assurer que le bâtiment respecte les codes du bâtiment et qu’il est sûr. Pour cette raison, vous devriez contacter votre entrepreneur pour obtenir les permis nécessaires.

Le fait de ne pas obtenir de permis peut entraîner des ramifications juridiques et des amendes. Les autorités locales pourraient vous imposer d’arrêter ou d’arrêter la construction si vous n’obtenez pas de permis, ce qui pourrait entraîner des retards de projet et des pertes énormes. Si vous envisagez de vendre la maison à l’avenir, la construction d’une maison peut également réduire la valeur de revente.

Concevoir pour l’avenir

Construire une maison à partir de zéro signifie que vous voulez vivre dans la maison pendant une période prolongée. Pour cette raison, vous ne devez pas vous concentrer uniquement sur vos besoins actuels. Si vous êtes un jeune couple, demandez-vous si et combien d’enfants vous avez l’intention d’avoir à l’avenir. Vous devriez également considérer comment vous voulez que l’espace vieillisse.

En réfléchissant à votre avenir, vous ferez des choix plus éclairés tels que le nombre de chambres à inclure, l’ajout ou non d’une série d’escaliers, les finitions décoratives et les matériaux de construction à utiliser. Cela vous évitera de dépenser plus d’argent en rénovations pour rendre l’espace plus conforme à vos besoins futurs.

Considérez le marché du logement

Bien que vous souhaitiez que votre nouvelle maison s’harmonise avec votre style et vos préférences, vous devriez également envisager la possibilité de mettre la maison en vente. Un transfert d’emploi, la nécessité de mettre à niveau ou de réduire les effectifs, ou une urgence médicale peuvent nécessiter une vente, vous devez donc construire en pensant aux acheteurs potentiels. Pour rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels, choisissez des couleurs neutres, investissez dans des appareils éconergétiques et construisez une cuisine fonctionnelle.

note de fin

Construire une nouvelle maison peut être accablant et intimidant. Cependant, avec le bon constructeur, un calendrier réaliste, un budget et des permis pertinents, vous vous assurez que le processus de construction se déroule sans heurts.