Bien que la consultation des listes de propriétés en ligne puisse fournir des informations précieuses sur l’apparence des maisons disponibles, les listes en ligne traditionnelles peuvent ne pas fournir une vue complète des quartiers et des communautés dans lesquels ces maisons résident.
Homes.com, d’autre part, fait passer la recherche de maison au niveau supérieur avec son score d’habitabilité, qui donne aux utilisateurs une idée de ce que c’est que de vivre dans une communauté ou une partie de la ville spécifique. Homes.com propose quatre de ces scores : Walk Score, Bike Score, Transit Score et Noise Score, dont trois mesurent la facilité de transport et l’un mesure le bruit de la propriété ou de la communauté.
Décomposons chacun de ces scores :
Scores de marche
Le score de potentiel piétonnier mesure le degré de potentiel piétonnier d’un quartier de la liste. Les scores de marche vont de 0 à 100, 0 indiquant peu ou pas de capacité de marche à un endroit donné, et 100 indiquant une capacité de marche adéquate.
Gammes :
90-100 = « Le paradis des marcheurs »
70-89 = « Très praticable »
50-69 = « un peu accessible à pied »
0-49 = « dépendant de la voiture »
Selon le site Web Walk Score, une cote « Walker’s Paradise » indique que les tâches quotidiennes peuvent être accomplies à pied. En d’autres termes, ces propriétés sont situées à proximité d’épiceries, de restaurants et de bâtiments publics tels que des écoles, des bibliothèques, des bureaux de poste et des bureaux gouvernementaux.
Une cote « très praticable » signifie que la plupart des tâches, mais pas toutes, peuvent être accomplies à pied. Ces propriétés sont susceptibles d’être proches de certains bâtiments et ressources publics, mais éloignées d’autres.
Une cote « assez praticable » suggère que certaines tâches ne peuvent être accomplies qu’en marchant.
Une cote « dépendant de la voiture » indique que la plupart des travaux, sinon tous, nécessitent une voiture pour être exécutés. Ces propriétés se trouvent probablement dans les banlieues ou les petites villes, zones directement touchées par l’étalement urbain, le processus par lequel les promoteurs acquièrent de grandes quantités de terrains non aménagés pour construire des communautés de logements à faible densité (par exemple, des maisons unifamiliales). Généralement autour des zones métropolitaines.
Score de vélo
Bike Score mesure à quel point un quartier est favorable aux vélos. Les scores de vélo vont également de 0 à 100, 0 indiquant un quartier non adapté aux vélos et 100 indiquant un quartier extrêmement adapté aux vélos.
Gammes :
90-100 = « Le paradis des motards »
70-89 = « Très cyclable »
50-69 = « vélo »
0-49 = « un peu cyclable »
Selon Walk Score, une note « Biker’s Paradise » indique que les tâches quotidiennes peuvent être effectuées à vélo. Ces propriétés sont probablement situées dans des zones dotées d’infrastructures cyclables adéquates telles que des pistes cyclables, des supports, des abris et des feux de circulation.
Une note de « très praticable en vélo » suggère qu’il existe une variété d’options de vélo disponibles pour un usage public, bien que ces zones aient leurs limites. Les résidents devraient pouvoir se rendre à de nombreux endroits à vélo, mais peuvent avoir besoin d’autres moyens de transport pour se rendre à d’autres.
Une cote « cyclable » signifie qu’une zone offre des options limitées pour les cyclistes. Il est possible qu’une certaine forme d’infrastructure cyclable existe, mais pas assez pour compter sur le vélo comme mode de transport durable.
Une cote de « Plutôt cyclable » indique qu’une région offre peu ou pas d’infrastructure cyclable. Faire du vélo dans ces zones est probablement difficile ou dangereux, de sorte que les cyclistes peuvent avoir du mal à naviguer dans ces types de quartiers.
Note de transit
L’échelle de transport mesure la proximité d’une propriété par rapport aux moyens de transport en commun. Les scores de transit vont également de 0 à 100.
Gammes :
90-100 = « Le paradis du cavalier »
70-89 = « Excellent transit »
50-69 = « bon transit »
25-49 = « un transit »
0-24 = « Transit minimum » (les transports en commun sont rares ou pas une option)
Le site Web de WalkScore indique que les propriétés avec une cote « Rider’s Paradise » sont entourées de moyens de transport en commun de haute qualité qui sont également faciles d’accès. Les propriétés avec cette cote sont généralement situées dans des zones métropolitaines avec un accès proche aux métros, bus, métros légers ou trains de banlieue.
Une cote d’« excellent transport en commun » indique que certaines formes de transport en commun sont disponibles, mais globalement limitées. Ces types de transport peuvent amener les résidents à la plupart des endroits où ils doivent se rendre, mais probablement pas à tous.
Une cote de « bon transport en commun » suggère que les transports en commun sont modérément accessibles, mais peuvent être peu fiables ou peu pratiques à utiliser.
Une cote «certains transports en commun» indique que les options de transport en commun ne sont pas pratiques à utiliser en raison d’un service de mauvaise qualité ou d’une congestion due à une utilisation excessive.
Une cote de « moyen de transport en commun » indique que les transports en commun sont soit rares, soit pas une option. Les propriétés avec cette cote peuvent être situées dans de petites villes avec peu ou pas de financement pour le transport en commun. Il n’est pas surprenant que ces communautés comptent également davantage sur les voitures pour se déplacer.
Partition sonore
Le score de bruit mesure la qualité du bruit de 0 à 100.
HowLoud n’a pas de rubrique d’évaluation sur son site Web, mais la société précise que les propriétés situées dans des zones bruyantes reçoivent des scores inférieurs, tandis que les propriétés situées dans des zones plus calmes reçoivent des scores plus élevés.
Où accéder au score d’habitabilité de Homes.com
Vous pouvez trouver la section « Scores » entre les sections « Transit » et « Détails de la propriété » de n’importe quelle annonce.
Les quatre chiffres seront présents sur chaque liste, mais certains chiffres peuvent lire « N/A » si le score de marche ou l’échouerie n’a pas suffisamment de données pour attribuer un score à une liste particulière.
Le choix d’un quartier où habiter est tout aussi important que le choix d’une maison. Assurez-vous de connaître tous les détails de la propriété avant de choisir une nouvelle maison, y compris les nombreuses façons de naviguer confortablement dans la communauté qui vous entoure !
Janelle Ward
Bonjour! Je suis Janelle, une passionnée de café, une lectrice avide et une rédactrice de contenu ici sur Homes.com. Retrouvez-moi sur Twitter à @TheJanelleWard.