Si vous êtes prêt à vendre votre maison, vous pouvez demander à la embellir et à maximiser son prix de vente potentiel.
Avant de vous lancer dans un projet qui nécessite un investissement important en temps et en argent, demandez conseil à des professionnels de l’immobilier auprès d’experts juridiques en immobilier et d’agents immobiliers qui connaissent bien vos voisins. Avant d’investir dans un projet de rénovation domiciliaire, l’agent immobilier vous fournira des informations sur les améliorations domiciliaires, le cas échéant, qui augmenteront la valeur de votre propriété et d’autres propriétés dans votre région en fonction du prix récemment vendu. Lorsque vient le temps de vendre, vous avez besoin d’un expert en droit immobilier dans votre équipe qui est également disponible selon votre horaire.
Si vous êtes en mesure d’augmenter la valeur de votre propriété avec une mise à niveau, ou si vous ne vendez pas votre maison immédiatement et profitez vraiment des fruits de votre travail, il est prouvé que les améliorations suivantes augmentent la valeur de la propriété par la marge la plus élevée.
Renforcer la structure de votre maison
Que vous vendiez votre maison ou non, si des réparations structurelles sont nécessaires, elles doivent être traitées immédiatement. Du toit aux fondations en passant par la plomberie, les petites fissures et fuites font des réparations majeures. Les dégâts d’eau à l’intérieur peuvent endommager les murs et les sols, et l’humidité non détectée peut causer de graves problèmes de santé et des moisissures qui peuvent endommager davantage votre maison.
Si aucune réparation n’est nécessaire, la mise à niveau et le remplacement des «os» de votre maison sont un bon moyen de dépenser de l’argent. Les exemples incluent l’approche du moment de remplacement du toit, le nivellement du drainage, l’entretien des fondations, l’imperméabilisation et l’installation de nouvelles fenêtres éconergétiques. Ces types de mises à niveau sont réputés par les acheteurs potentiels et leurs agents immobiliers et peuvent entraîner un retour sur investissement relativement décent.
Rendez l’extérieur de votre maison magnifique
Il y a de nombreux avantages à consacrer du temps, des efforts et de l’argent à l’aménagement paysager et à l’extérieur de votre maison :
Si vous ne faites pas de fouilles à grande échelle, l’aménagement paysager et les améliorations à l’extérieur de votre maison sont relativement peu coûteux. Ils peuvent fournir un retour décent sur votre temps et votre argent, tout comme des améliorations mineures (comme le nettoyage de votre cour !) peuvent grandement améliorer l’extérieur de votre maison. Charme de la maison. Le jardinage et l’aménagement paysager offrent un excellent exercice et vous emmènent dehors à l’air frais et au soleil.
Sol de qualité
Les améliorations des revêtements de sol sont connues pour leur valeur et peuvent augmenter la valeur de la propriété plus que leur coût, faisant des nouveaux sols l’une des rares améliorations à la maison qui pourraient potentiellement vous rapporter de l’argent. Et tant qu’ils sont correctement installés, vous ne pouvez pas vous tromper avec le matériau, à l’exception de la moquette, jusqu’à ce que vous décidiez. Les tapis se tachent facilement, sont une nuisance pour enlever les taches (si vous en êtes capable) et ils combinent la poussière, la saleté et d’autres contaminants avec des maladies et des problèmes de santé. Si vous vendez votre maison et votre moquette, votre agent immobilier peut vous conseiller de l’enlever si vous ne l’avez pas déjà fait.
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