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Comment choisir le meilleur endroit pour investir votre prochain actif

L’investissement immobilier, bien qu’il soit une option intéressante, soulève de nombreuses questions. Le principal est « l’emplacement » après tout ; Comment choisir le meilleur bien immobilier archéologique, le plus beau et le plus unanime sans rencontrer les promoteurs de la ville ? En fait, cela semble occupé, et nous savons tout! Voici donc quelques trucs et astuces pour faciliter votre décision d’investissement à long terme.

Pourquoi l’emplacement est-il important ?

La plupart des acheteurs décident d’acheter une propriété en fonction de l’appréciation qu’ils ont de la maison ou du terrain, mais ils oublient qu’il y a aussi un terrain. La maison en question peut être réparée ou reconstruite, mais pas la zone. Ce facteur devient plus important lorsque l’on déménage dans des maisons de banlieue où les limites de la propriété sont clairement délimitées. Cependant, même si vous investissez dans la ville, le bloc que vous choisissez peut être un «bon» ou un «mauvais» investissement selon le quartier, et les investisseurs doivent tenir compte de ce facteur.

Comment choisir le bon endroit ?

Quelques facteurs vous aideront à faire le bon choix pour votre futur investissement immobilier. Ceux-ci inclus;

Tendance d’achat

Avant d’investir, vérifiez les pratiques d’achat dans ce domaine, grâce à celles-ci, vous pouvez maximiser les profits. Les questions liées à la popularité de la région, si d’autres personnes investissent dans la région et si les prix de l’immobilier augmentent ou diminuent peuvent vous aider à prendre la bonne décision.

Où que vous décidiez d’investir ou de vivre, qu’il s’agisse d’une villa de trois chambres ou d’une maison de ville, l’emplacement affectera sans aucun doute le prix que vous payez pour une maison. La terre est une denrée limitée et, par conséquent, des villes comme San Francisco n’ont pas beaucoup de marge de croissance par rapport à d’autres villes qui ont beaucoup de place pour se développer.

Les maisons inhabitées et les zones de la communauté majoritaire de cette zone sont dans un état délabré. Cet étalement urbain est souvent dû à une croissance démographique massive. Cet aspect fondamental de la valeur des actifs affecte l’emplacement que vous choisissez.

Les apparences peuvent être trompeuses ; Il en va de même pour l’immobilier dans lequel vous choisissez d’investir. Supposons que vous ayez la possibilité d’acheter l’une des deux maisons du même quartier. L’un peut nécessiter une maintenance et des mises à jour tandis que l’autre est de taille optimale mais couvre moins de surface que l’autre ; Choisissez d’abord. La raison en est qu’une maison qui doit être réparée est un bien qui se déprécie. Si vous l’entretenez, il ajoutera de la valeur au terrain qui l’accompagne.

Il est indéniable qu’à l’heure actuelle, la sécurité est l’un des aspects les plus importants de l’investissement. Avant de plonger dans le marché, inspectez le taux de criminalité dans la région et demandez à vos voisins s’il y a eu des cambriolages ou des vols récemment. Y a-t-il des caméras et des points de contrôle de sécurité dans le quartier ? La sécurité de la zone / de l’emplacement joue un rôle important dans le secteur immobilier.

Investissez dans des zones offrant des opportunités d’emploi et un accès facile aux bureaux. Les gens se rendent souvent à proximité de leur bureau. Cela s’explique principalement par le fait que les prix de l’immobilier sont souvent plus élevés dans les villes situées au centre que dans les banlieues.

Moyen-Orient – Plaque tournante de l’immobilier

Avant de plonger dans le marché immobilier d’une région particulière, parlons des différentes propriétés et possibilités immobilières que vous pouvez trouver dans la plaque tournante de l’immobilier, le Moyen-Orient.

Dubaï, Emirats Arabes Unis

Dubaï est un paradis pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier. Les rendements locatifs exonérés d’impôt et le marché immobilier mature et transparent de Dubaï en font un marché facile pour les acheteurs. De plus, Dubaï est le premier émirat à autoriser les ressortissants étrangers et les immigrants à acheter une propriété à Dubaï. Avant ce changement, les ressortissants étrangers n’étaient pas autorisés à acheter une propriété aux EAU. Mais, après cette décision révolutionnaire, Dubaï n’est pas bien équipée pour ouvrir la porte au fardeau des investissements étrangers.

Charjah, Émirats Arabes Unis

Sharjah, l’émirat industriel à la frontière nord de Dubaï, est un autre centre économique et commercial des Émirats arabes unis. Fait intéressant, le coût des intérêts industriels à Sharjah est inférieur de 35 % à celui des autres émirats. En outre, il y a eu des tentatives d’achat de biens immobiliers moins chers à Dubaï et à Abu Dhabi, qui sont plus attrayantes que la mobilisation de capitaux.

Depuis 2014, les immigrants de n’importe quel pays avec un visa de résidence aux EAU ont été autorisés à acheter une propriété à Sharjah avec un bail de 100 ans ! À Sharjah, les villas de trois chambres sont souvent moins chères et plus abordables qu’à Dubaï. De même, vous pouvez acheter des villas durables près de Sharjah à vendre à moindre coût ou au même prix que Dubaï.

Au contraire, Sharjah se concentre sur les sources d’énergie renouvelables. À mesure que le marché immobilier devient de plus en plus durable, le marché est plus susceptible de croître.

Amman, Jordanie

La croissance haut de gamme et la croissance rapide de ces dernières années ont permis à la capitale jordanienne, Amman, de devenir un marché immobilier largement stable. Le développement haut de gamme du marché attire les clients dans un marché en évolution rapide.

Pour arriver à une conclusion

Avec tous les coins et recoins à l’esprit, allez-y et trouvez un autre endroit pour investir votre bien immobilier. N’oubliez pas que le monde est vaste et que l’option d’un logement durable est bénéfique non seulement pour vous, mais également pour l’économie et le bien-être des autres. Soyez un pionnier d’un avenir meilleur et la génération vous respectera. Investissement sécurisé !